Zamów rozmowę
Botanica Residence - Standard wykończenia
CZĘSCI WSPÓLNE
TEREN
Na terenie zaprojektowano zespół zabudowy mieszkaniowo - usługowej składający się z dwóch niezależnych budynków, zlokalizowanych na odrębnych działkach. Zespół tworzy wewnętrzny dziedziniec przeznaczony na zieleń i rekreację. Na środku dziedzińca zaprojektowano plac zabaw dla dzieci, otoczony zielenią na stropie garażu podziemnego. Na dziedziniec prowadzi przejście od strony ul. Matejki. Bezpośrednio obok przejścia na dziedziniec usytuowano zjazd do garaży podziemnych pod budynkami.
- Ogrodzenie: od strony zachodniej istniejące ogrodzenie z siatki, ewentualnie wymiana na ogrodzenie z paneli i siatki stalowej; dodatkowo ogrodzenie od strony Sienkiewicza i Matejki
- Chodniki i dojścia nad stropem garażu: płyty granitowe lub betonowe na żwirze; od strony dziedzińca na stropie garażu zieleń;
- Śmietnik wbudowany
- Trawniki i zieleń - urządzone
- Skrzynki pocztowe - zewnętrzne, dostąpne dla wszystkich operatorów
ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE I MATERIAŁOWE
- Fundamenty: żelbetowa płyta
- Ściany piwnic: żelbetowe, monolityczne
- Ściany kondygnacji nadziemnych: parter - żelbetowe lub murowane z bliczków "SILKA"
- Stropy typu "Filigran" lub żelbetowy monolityczny
- Schody, klatki schodowe: płytowe, monolityczne, żelbetowe
- Dach: stopodach płaski, ocieplony
- Elewacja: parter od strony południowe - przeszklona elewacja z nadrukami w motywy roślinne, część pozostałych ścian ocieplona styropianem gr. 15cm i wykończone metodą lekko mokrą oraz wykończone płytami elewacyjnymi z betonu fakturowego architektonicznego. Ściany części biurowej budynku - ściana osłonowa aluminiowo szklana.
GARAŻ I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE
- Posadzka garażu: betonowa, systemowa, zatarta mechanicznie, utwardzana powierzchniowo, zbrojenie rozproszone. Odwodnienie liniowe systemowe
- Ściany garażu: betonowe, surowe/murowane, tynkowane tynkiem cementowo-wapniowym
- Wrota garażowe: przemysłowe, stalowe, segmentowe, nieocieplane, 2 segmenty ażurowe, z napędem, sterowane pilotem (1 szt. na każde stanowisko postojowe), sygnalizacja świetlna
- Oświetlenie kierunkowe i awaryjne
- Komórki lokatorskie: drzwi stalowe ażurowe, ściany surowe murowane z bloczków silka (diwe warstwy ażurowo), posadzka cementowa
- Węzeł cieplny, pomieszczenia gospodarcze/porządkowe: posadzka gres, ściany tynkowane do wys. 2m; glazura w kolorze białym
- Strop nad piwnicami: ocieplany od spodu wełną mineralną lamelową z powłoką natryskową
- Wentylacja mechaniczna garaży wg projektu, sterowana czujnikami poziomu tlenu węgla, z sygnalizatorami ostrzegawczymi świetlnymi i dźwiękowymi
- Wszystkie pomieszczenia w piwnicach wyposażone w oprawy oświetleniowe ze źródłami światła, na drogach ewakuacyjnych - z modułami awaryjnymi
KLATKI SCHODOWE I KORYTARZE
- Ściany: tynk gipsowy malowany na pełną wysokość farbą silikonową lub lateksową zmywalną
- Stopnice i podstopnice: z płyt kamiennych lub prefabrykowane kątowe z Terazzo
- Posadzki: korytarze w piwnicach: posadzka betonowa
- Balustrady: stal nierdzewna
- Oprawy Oświetleniowe - wg projektu
- Przed wejściami wycieraczki, wewnątrz wycieraczki gumowe z wkładami szczotkowymi
- Dźwigi osobowe dostosowane do przewozu osób niepełnosprawnych
MIESZKANIA
- Ściany: tynk gipsowy, gruntowany, ściany działowe murowane z bloczków SILKA 8 i 12 cm (łazienki, WC)
- Sufity: gładź gipsowa lub tynk gipsowy gruntowany
- Posadzka - cementowa, bez warstw wykończeniowych, dylatowana
- Drzwi: drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe kl. C, bez drzwi wewnętrznych
- Instalacje sanitarne: podejścia pod urządzenia sanitarne na ścianach (woda w bruzdach, kanalizacja - piony w bruzdach)
Wymiary pomieszczeń sanitarnych dają możliwość wytworzenia ścianki instalacyjnej ukrywającej podejścia poziome kanalizacji podczas montażu urządzeń (na stelażach typu Geberit - do wykonania przez lokatora). Bez armatury i białego montażu. Liczniki Wody: na zewnątrz mieszkań.
- Wentylacja: grawitacyjna, miejscowo wspomagana wentylatorami kanałowymi (wentylatory w łazienkach i WC, włączone razem z oświetleniem, z opóźnieniem czasowym). W każdej kuchni oddzielny kanał wentylacyjne do podłączenia okapu.
- Okna: drewniane lub PCV, dwuszybowe, wsp. K min. 1,1 okucia obwiedniowe rozwierno uchylne, klamki aluminiowe; w oknach nawiewniki higrosterowane, parapety wewnętrzne: konglomerat kamienny lub granit, zewnętrzne: blacha aluminiowa powlekana
- Instalacje elektryczne: instalacja kompletna z osprzętem, bez opraw oświetleniowych
- Instalacje niskoprądowe: instalacja videofonowa z kompletnym osprzętem, instalacja RTV - 1 gniazdo na mieszkanie, instalacja telefoniczna (1 gniazdo), sieć komputerowa (okablowanie do lokalu)
Pobierz plik .pdf standardu wykończenia
