Solski Center - Standard wykończenia

KOMPLEKS „SOLSKI CENTER” STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZ
a. Teren

• Ogrodzenie: od strony sąsiedniego budynku – mur wys 1,5m; od strony budynku mieszkalnego przy ul. Wiejskiej – istniejące  ogrodzenie z paneli z drutu stalowego, od strony ul. Wiejskiej – analogicznie , od strony Solskiego – teren nie ogrodzony
• Chodniki i dojścia nad stropem garażu - terazzo (płyty z betonu z posypka kamienną, fakturowane)
• trawniki i zieleń – urządzone
• skrzynki pocztowe – zewnętrzne, dostępne dla wszystkich operatorów
• siedziska – projektowane indywidualnie, betonowe z okładziną drewnianą
• oświetlenie zewnętrzne słupki oświetleniowe i oprawy wbudowane

• posadzka garażu – betonowa, systemowa, zatarta mechanicznie, utwardzana powierzchniowo, zbrojenie rozproszone. Odwodnienie liniowe systemowe 
• ściany garażu – betonowe - surowe /murowane - tynkowane tynkiem cem.-wap.
• wrota garażowe – przemysłowe, stalowe, segmentowe, nieocieplane, 2 segmenty ażurowe, z napędem, sterowane pilotem (1szt na każde stanowisko postojowe), sygnalizacja świetlna
• oświetlenie kierunkowe i awaryjne
• komórki lokatorskie – drzwi stalowe ażurowe, ściany surowe murowane z bloczków silka (dwie warstwy ażurowo), posadzka cementowa
• kotłownia, pomieszczenie gospodarcze/porządkowe – posadzka gres, ściany tynkowane do wys 2 m, glazura w kolorze białym, 
• strop nad piwnicami – ocieplany od spodu wełną mineralną lamelową z powłoką natryskową
• wentylacja mechaniczna garaży wg projektu, sterowana czujnikami poziomu tlenku węgla, z sygnalizatorami ostrzegawczymi świetlnymi i dźwiękowymi 
• wszystkie pomieszczenia w piwnicach wyposażone w oprawy oświetleniowe ze źródłami światła, na drogach ewakuacyjnych – z modułami awaryjnymi

• ściany – tynk strukturalny na siatce na pełną wysokość malwany farbą  lateksową zmywalną
• stopnice i podstopnice – prefabrykowane kątowe terazzo
• posadzki – płytki granitowe 30x60 gr. do 1,5 cm ew. gres polerowany, spoczniki na schodach – terazzo jak na stopniach, korytarze w piwnicach – posadzka betonowa 
• balustardy – stal nierdzewna szczotkowana, wypełnienia ze szkła hartowanego bezpiecznego 
• oprawy oświetleniowe – wg. projektu, podwyższony standard
• przed wejściami wycieraczki aluminiowe, wewnątrz wycieraczki gumowe z wkładami szczotkowymi.

• ściany  - tynk gipsowy, gruntowany, malowany 2x farba akrylową w kolorze białym; ściany działowe murowane z bloczków silka 8 i 12 cm ( łazienki, WC) w łazienkach i WC tynk nie malowany,
• sufity – gładź gipsowa lub tynk gipsowy gruntowany i malowany 2x.
• posadzka – cementowa, bez warstw wykończeniowych, dylatowana
• drzwi - drzwi wejściowe do mieszkań- antywałamaniowe kl. C, Dieere lub równorzędne, bez drzwi wewnętrznych,
• instalacje sanitarne: podejścia pod urządzenia sanitarne na ścianach (woda w bruzdach, kanalizacja - piony w bruzdach). Wymiary pomieszczeń sanitarnych dają możliwość wytworzenia  ścianki instalacyjnej ukrywającej podejścia poziome kanalizacji podczas montażu urzadzeń (na stelażach typu geberit) – do wykonania przez lokatora). Bez armatury i białego montażu. Liczniki wody na zewnątrz mieszkań
• wentylacja – grawitacyjna, miejscowo wspomagana wentylatorami kanałowymi (wentylatory instalowane w łazienkach i WC, włączane razem z oświetleniem, z opóźnieniem czasowym). W każdej kuchni oddzielny kanał wentylacyjny do podłączenia okapu. Na wylotach wentylacji nasady kominowe zapobiegające odwróceniu ciągu.
• okna – drewniane z drewna klejonego (meranti lub odpowiednie),  dwuszybowe, wsp.K min. 1,1, okucia obwiedniowe rozwierno uchylne, klamki aluminiowe; parapety wewnętrzne – konglomerat kamienny, zewnętrzne blacha aluminiowa powlekana.
• Na I piętrze fasady szklane, szkło bezpieczne w dolnym pasie fasady. Od strony ul. Wiejskiej żaluzje drewniane otwierane.
• instalacje elektryczne – instalacja kompletna, z osprzętem, bez opraw oświetleniowych; rozmieszczenie gniazd i wyłączników wg projektu. Instalacje niskoprądowe: instalacja videofonowa z kompletnym osprzętem, instalacja RTV –  1 gniazdo na mieszkanie, instalacja telefoniczna (1 gniazdo), sieć komputerowa (okablowanie do lokalu)
• schody w mieszkaniach dwupoziomowych – żelbetowe prefabrykowane; z pozostawieniem 3cm na warstwy wykończeniowe stopnic do wykonania przez lokatora.

e. Lokale usługowe – parter

• ściany – tynk gipsowy, gruntowany za wyjątkiem pomieszczeń WC.
• posadzki – posadzka cementowa
• stropy/sufity surowy strop „filigran”
• węzeł sanitarny, instalacje sanitarne – piony w zapleczu sanitarnym, grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi. Bez białego montażu i armatury .
• wentylacja – kanały indywidualne do wentylacji grawitacyjnej/mechanicznej zaplecza sanitarno socjalnego (3 szt.), dodatkowo kanał dla części usługowej  pozwalający na instalację indywidualnej wentylacji mechanicznej (wym. ok. 0,3x0,4 m) 
• klimatyzacja – zapewniona projektem możliwość montażu przez Kupującego indywidualnych urządzeń typu split/multisplit 
• instalacja elektryczna – zasilanie doprowadzone do tablicy licznikowej, bez rozprowadzania instalacji w lokalu. Indywidualny licznik, zasilanie trójfazowe, moc przyłączeniowa 20 kW/lokal 
• okna, drzwi, fasady szklane – aluminiowe przeszklone , profile „ciepłe”, szkło bezpieczne, drzwi z samozamykaczami.

Pobierz standard wykońćzenia w pdf